내집마련디딤돌대출 최신내용 체크하기

내집마련디딤돌대출 최신내용 체크하기

 

**목차

1. 내집마련디딤돌대출이란
2. 내집마련디딤돌대출 자격조건
3. 내집마련디딤돌대출 대출조건
4. 내집마련디딤돌대출 금리
5. 내집마련디딤돌대출 참고사항

 

 

 

 

정부가 운영하는 다양한 대출을 잘 알아보고 활용하시면 실수요자분들은 큰 혜택을 보실 수 있습니다.

주택구입에는 큰 비용이 드는 만큼 철저한 자금관리가 필요하고 대출상품을 많이 알아보시는 게 중요합니다.

 

포스팅에서 제공하는 내집마련디딤돌대출의 세부내용을 꼼꼼히 알아보시기 바랍니다.

 

 

 

내집마련디딤돌대출이란

---

내집마련디딤돌대출은 주택도시기금이 운영하는 정부지원의 저금리 대출상품입니다.

무주택 서민이나 실수요자를 대상으로한 상품이기 때문에 대출대상 및 자격여부를 잘 확인해보셔야 합니다.

주택구입자금대출인만큼 주택매매를 고민하시는 분들을 위한 상품입니다.

 

 

내집마련디딤돌대출 자격조건

---

개인자격조건

이 상품을 이용하기 위해서는 우선 무주택 세대주여야합니다. 또한 세대원 전원도 무주택자여야합니다.

소득으로는 부부합산 총소득 연간 6천만원 이하여야합니다. 하지만 생애최초주택구입자이거나 다자녀가구 등 추가조건이 성립 시 연간 7천만원까지도 가능합니다.

 

부부합산 순자산가액이 소득 4분위  전체가구 평균값이하에 해당해야하며 2025년도 기준 4.88억원입니다.

주택조건

전용면적이 85 ㎡ 이하 주택으로 담보주택 평가액이 5억원 이하인 주택만 가능합니다. 하지만 신혼가구나 2자녀 이상의 경우는 6억원까지도 가능합니다.

구분	상세내용	비고
무주택조건	무주택 세대주 및 세대원 전체 무주택	필수
소득요건	부부합산 연소득 6천만원 이하
추가 소득기준	생애최초구입자 혹은 다자녀가구 : 7천만원이하	우대조건
순자산가액	4.88억 원 이하	2025년 기준
주택면적기준	전용면적 85제곱미터 이하	수도권 외 도시지역 100제곱미터 이하
주택 평가액	5억원 이하	기본기준
예외기준	신혼부부, 2자녀 이상 가구 : 6억원 이하	우대조건

 

 

 

내집마련디딤돌대출 대출조건

---

대출한도

일반적인 경우는 2.5억원 이내이지만 생애최초 주택구입자는 3억원 이내, 신혼가구 및 2자녀이상 가구는 4억원까지 대출이 가능합니다.

상환방법

비거치 또는 1년 거치 원리금 균등분할상환 , 원금 균등분할상환 등의 방식이 있습니다.

이용가능 기간은 10년 15년 20년 30년이 있습니다.

대출한도	대상자	비고
2.5억원 이내	일반대상
3억원 이내	생애최초 주택구입자
4억원 이내	신혼가구 및 2자녀 이상

 

내집마련디딤돌대출 금리

---

 

대출금리는 소득수준 구간별로. 대출기간별로 최대 연2.65%에서 연3.95%까지 차이가 납니다.

소득수준	10년	15년	20년	30년
~2천만원이하	2.65%	2.75%	2.85%	2.90%
~4천만원이하	3.00%	3.10%	3.20%	3.25%
~7천만원이하	3.35%	3.45%	3.55%	3.60%
~8.5천만원이하	3.70%	3.80%	3.90%	3.95%

 

 

내집마련디딤돌대출 참고사항

---

 

실거주의무제도

 

대출 차주는 대출받은날로부터 1개월 이내에 1년이상 실거주를 유지해야합니다.

 

중도상환수수료

 

중도상환수수료는 3년이내에 중도상환한 원금에 대해서 대출발생일로부터 경과일수별로 1.2% 한도 내에서 부과하기로 되어있습니다.